Oportunidad de Desarrollo Residencial en Zona Prometedora

Desde LOCALIA INMOBILIARIA queremos ofrecerte esta excepcional oportunidad de inversión en 2 suelos urbanos situados en Soto de la marina, Cantabria.

Se trata de suelos urbanos no consolidados con uso predominante residencial para viviendas colectivas en U2C. Con una superficie de 3,044 m²t que, según las proyecciones del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), se permite la construcción de hasta 17,556.40 m², equivalentes a 176 viviendas en bloque colectivo, con plazas de garaje en planta sótano.

Las obras de infraestructura aún no han comenzado, proporcionando un lienzo en blanco para llevar a cabo un proyecto ambicioso.

La edificabilidad conjunta con la parcela colindante permite el desarrollo de hasta 176 viviendas, con una superficie media de aproximadamente 99.75 m² sobre rasante, incluyendo garaje y trastero.

Las normativas urbanísticas establecen una disposición de planta baja más dos alturas, permitiendo un aprovechamiento del 60% bajo cubierta, con una altura máxima de 10.00 m a alero. Las distancias mínimas entre edificios se establecen en 6.00 m a colindantes y 12 m a eje de carreteras.

Con referencias catastrales: 39073A001000020000IP y 39073A001000010000IQ, este terreno representa una oportunidad única para contribuir al desarrollo residencial en una zona prometedora.

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