En LOCALIA INMOBILIARIA te ofrecemos un amplio suelo urbano en Hinojedo, muy cerca de la paradisíaca villa de Suances, Cantabria, y con privilegiadas vistas al Río Saja.
El terreno dispone de una superficie catastral de 7498m².
Según el ordenamiento urbano vigente se concibe para Edificación Unifamiliar en Grado 3 con las condiciones mínimas:
– Parcela mínima de 1.000m²;
– Longitud mínima de lindero frontal: 20m
– Altura máxima de la edificación en número de plantas: dos (B+1) y bajo cubierta.
– La altura máxima al alero será de 6,50m.
– La altura máxima a la línea de cumbrera será de 9m

Para la Edificación Unifamiliar en Grado 3, que es la que nos ocupa, se establece un Coeficiente Ocupación Bruta máximo del 35% sobre la parcela, afectando tanto a las plantas sobre rasante, como a plantas bajo rasante.
Así pues la ocupación máxima tanto bajo rasante como sobre rasante sería de:
0,35m²/m² parcela x 6.872,00m² = 2.405,20m²

Se plantea como promoción inmobiliaria más probable la construcción de 15 viviendas unifamiliares de planta baja con 160 m²

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