**¡Atención Inversores y Constructores!**

LOCALIA INMOBILIARIA se enorgullece en presentar una oportunidad casi irrepetible que no querrán dejar pasar: la posibilidad de adquirir un terreno urbano no consolidado en la hermosa comunidad autónoma de La Rioja. Este es un llamado a visionarios que desean contribuir al crecimiento urbano mientras aseguran una inversión sólida.

El suelo en comercialización está compuesto por varias fincas que juntas suman un total de **6058 m²**, ofreciendo un sinfín de posibilidades para el desarrollo residencial. A continuación, les compartimos las características y regulaciones urbanísticas de este atractivo proyecto:

– Clasificación de suelo: Urbano no consolidado
– Usos permitidos: Residencial
– Tipología de edificación: Abierta
– Superficie estimada para edificación: 11.705,51 m²
– Superficie construible: 11.705,51 m²
– Cesiones para calles: 2.211,56 m²
– Cesiones para otros usos: 1.745,26 m² destinados a un parque, para el disfrute de los futuros residentes y la comunidad.
– Patio de manzana edificable: No disponible
– Urbanización prevista: 2.212 m² de superficies pavimentadas y 1.745 m² de áreas ajardinadas, ideales para crear un entorno agradable y accesible.
– Altura máxima de edificación: Hasta 4 plantas, permitiendo así un diseño variado y atractivo.

Además, es importante destacar que el 50 % de la edificabilidad se destinará a Vivienda de Protección Oficial, lo que fortalece el compromiso social del proyecto y ofrece una solución habitacional accesible.

No dejen pasar esta oportunidad única en el corazón de La Rioja. Para más información y para conocer todos los detalles, ¡no duden en ponerse en contacto con LOCALIA INMOBILIARIA! Juntos podemos hacer realidad sus sueños de inversión y construcción en un lugar lleno de potencial. ¡Esperamos su consulta!

Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita.
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