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OPORTUNIDAD: EN VENTA EDIFICIO DE OFICINAS EN EL CORAZÓN DE GUADALMINA BAJA (ESTEPONA)

BE REAL presenta este edificio de oficinas en una de las zonas más demandadas y estratégicas de la Costa del Sol: Guadalmina Baja, un enclave que combina accesibilidad, tranquilidad y prestigio, perfecto para el desarrollo de actividades profesionales de alto nivel.

Este inmueble exclusivo se distribuye en dos plantas, con una superficie total construida de 449 m², y ha sido diseñado para ofrecer versatilidad, comodidad y eficiencia operativa.

En su distribución interior encontramos un hall de entrada con zona de recepción, ideal para dar la bienvenida a clientes y colaboradores, una sala de juntas, y 10 oficinas privadas de 25 m² cada una, que permiten la organización de diferentes departamentos o el alquiler independiente de espacios.

Además, el edificio cuenta con una cocina independiente completamente amueblada y equipada, con una generosa superficie de 30 m², pensada para ofrecer comodidad al equipo humano. Dispone también de 3 baños funcionales, repartidos para atender el flujo de personas con eficacia.

El entorno exterior es otro de sus grandes valores: jardines que rodean el edificio, aportando un entorno agradable y profesional, y una zona de aparcamiento privado con capacidad para aproximadamente 10 vehículos.

Construido en el año 1984, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación y funcionamiento, con todos los servicios listos para continuar su actividad.

Gastos comunitarios: 4.496 €/año

IBI: 2.529 €/año

Una excelente oportunidad de inversión para empresas, despachos profesionales, centros de coworking o cualquier actividad que requiera representatividad, privacidad y entorno profesional de alto nivel.

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En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía.