Local diáfano con múltiples posibilidades en c/ Palencia, Bellavista.Amplio local de 98 m2 compuesto por dos espacios diáfanos, uno de ellos actualmente habilitado como garaje. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal tanto para emprendedores como para inversores, con la posibilidad de transformar su uso a residencial o adaptarlo a distintos negocios.Este local ofrece diversas opciones:- Conversión a vivienda, sujeto a viabilidad urbanística.- Creación de trasteros o almacén para rentabilizar el espacio.- Uso comercial para tienda, oficina, taller u otro tipo de negocio.Su distribución sin pilares permite una gran flexibilidad en el diseño, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. Ubicado en una zona estratégica con buena comunicación y todos los servicios cercanos.Llámenos sin compromiso para pedir más información y reserva una visita. Estaremos encantados de atenderle.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.