Local en venta situado en una de las zonas más transitadas de Manresa, presentamos este amplio local comercial de 144 m² construidos y 80 m² útiles, distribuido en dos plantas, ideal para desarrollar cualquier proyecto de negocio en una ubicación estratégica.Ubicado en la planta baja de un edificio moderno (año 1998) y en excelente estado de conservación, el local se encuentra a pie de calle, proporcionando un acceso cómodo y directo a clientes. La fachada cuenta con un escaparate de cristalera que maximiza la visibilidad y la entrada de luz natural, un elemento clave para atraer atención y optimizar cualquier tipo de actividad comercial.Actualmente, el local se encuentra para obrar, ofreciendo la oportunidad de diseñar el espacio completamente a medida, ajustándose a las necesidades específicas de cada negocio.Detalles TécnicosSuperficie construida: 144 m²Superficie útil: 80 m²Distribución: dos plantasEstado: en bruto (para obrar)Escaparate: amplia cristaleraAño de construcción del edificio: 1998Ubicación: a pie de calleParking y zona azul: disponibles en las inmediacionesSalida de humos: no disponeEntorno y ServiciosEl local se sitúa en el corazón de Manresa, en una calle de alto tránsito tanto peatonal como rodado, rodeado de comercios, servicios, oficinas, y zonas de restauración. Su excelente ubicación lo convierte en una opción perfecta para proyectos de retail, oficinas comerciales, despachos profesionales o showrooms.Una Inversión de FuturoLa gran visibilidad, la flexibilidad para reformar y la localización privilegiada hacen de este local una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que buscan activos de alta demanda.En ConsultIn no manipulamos las fotografías de nuestros inmuebles, no utilizamos lentes de gran angular ni ojo de pez, nuestras fotos reflejan la realidad del inmueble.GRACIAS A NUESTRO DEPARTAMENTO FINANCIERO / BANCARIO DAMOS LA MÁXIMA FINANCIACIÓN HASTA EL 100%. BRINDAMOS ASESORIA JURÍDICA, DE PROFESIONALES CON MÁS DE 15 AÑOS DE EXPERIENCIA, DURANTE TODA LA OPERACIÓN DE COMPRAVENTA. Busquem solucions!