No pierda la oportunidad de adquirir este precioso chalet independiente de una sola planta, construido sobre una magnífica parcela de 383 m2, con piscina, pozo, garaje, trastero y lavadero. Ubicado en una zona excelente, de las mejores zonas residenciales de Gines, rodeada de viviendas independientes, muy tranquila, al lado de la Av. De Europa y cercanía con Centro Comercial Gines Plaza y Megaocio, muy cerca del centro del municipio y con fácil acceso a la autovía, lo que le permite llegar al centro de Sevilla capital en, apenas, 15 minutos.La vivienda consta de gran luminosidad y ventilación natural en todas sus estancias, así como de una gran comodidad al tener una sola planta. Su fachada contiene tejas y canalones en toda su superficie. Está en muy buen estado.Tiene una superficie construida de 162 m2 que se distribuye en:- Elegante porche orientado al jardín.-Zona de ocio con toldo.- Hermoso hall de entrada.- Puerta principal acorazada.- Confortable y muy luminoso salón con puertas correderas de climalit.- Dormitorio principal con cuarto de baño en suite y vestidor.- Dos dormitorios simples, uno de ellos con armario empotrado y otro con armario de pared.- Cocina amueblada y de diseño rústico con puerta de madera maciza.- Baño completo con bañera.-Aire centralizado en toda la vivienda.El suelo es de gres excepto en cuartos de baño que son de mármol envejecido, la carpintería interior es de madera y la metálica de aluminio climalit.Tiene aire acondicionado centralizado en salón y cada uno de los dormitorios y cuartos de baño.En su hermoso jardín nos encontramos:- Hermosa piscina con depuradora en perfecto estado.- Porche de madera.- Zona enlosada que puede destinarse a aparcamiento.- Zona ajardinada con árboles y césped.- Jardín con riego automático.- Trastero.- Lavadero.Toda la parcela está vallada con frondosa vegetación y muros.La vivienda es ideal tanto para familias con niños, por sus amplias zonas exteriores, como solo para parejas. También tiene la posibilidad de aumentar la superficie construida añadiendo una nueva planta.Su ubicación permite tener todos los servicios al alcance, sin necesidad de usar el vehículo: zonas comerciales, zona de bares y restaurantes… También tiene cerca importantes hospitales como son el Hospital San Juan de Dios y el Hospital Vithas y centros de educación de reconocido prestigio.Si desea más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Le atenderemos encantados.Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento F.I.S. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.