? Precio: 320.000 € + 10% ITP (¡50% de bonificación para adquirientes menores o hasta 35 años!)? Sant Adrià de Besòs (Barcelona) ??Zona Centro – Plaza Maria Grau? 38 m² de terraza | ? 109 m² construidos (85m2 útiles)Sant Adrià de Besòs (Barcelona) ??Centro – Plaza Maria Grau? 38 m² de terraza | ? 109 m² construidos (85 m² útiles)Este ático, ubicado en una de las zonas mejor comunicadas y con mayor proyección de Sant Adrià de Besòs, te ofrece un privilegio único: impresionantes vistas al mar y a la montaña, sin barreras arquitectónicas que limiten tu mirada. Un espacio lleno de luz y tranquilidad, perfecto para quienes buscan vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades a su alcance.Destaca por:Espectacular terraza rectangular: Un generoso espacio exterior ideal para disfrutar de cenas con vistas al mar, desayunos bajo el cielo abierto o simplemente relajarte contemplando la montaña. Un rincón perfecto para momentos inolvidables.Vivienda completamente exterior: Con ventilación cruzada que garantiza un ambiente fresco y agradable durante todo el año.Distribución inteligente y funcional:- 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales), todas con buena iluminación.- Baño moderno con plato de ducha.- Amplio salón-comedor con cocina office semi-equipada, ideal tanto para el día a día como para recibir invitados.- Lavadero, recibidor y dos pasillos que aportan espacio y comodidad.Datos clave:109 m² construidos, distribuidos eficientemente para maximizar el confort y el aprovechamiento del espacio.Edificio de 1980 en excelentes condiciones, con la ITE (Inspección Técnica del Edificio) aprobada, lo que garantiza tranquilidad y seguridad para los residentes.Ubicación privilegiada en la zona peatonal de Sant Adrià de Besòs, a tan solo unos minutos del centro de Barcelona, con excelentes conexiones de transporte y todos los servicios cerca. Además, disfruta de una ubicación única entre el mar y la montaña, ofreciendo un estilo de vida equilibrado y lleno de posibilidades.? 3 dormitorios (1 doble y 2 individuales)? 1 baño? Exterior? En el corazón de la ciudad? 38 m² de terrazaIMPORTANTE: El agente se reserva el derecho de cobrar honorarios a la parte compradora. Para más información, envíame un correo a david.cutando@konectas.com, o contáctame por WhatsApp al +34 663 960 684.? konectas.com