Te ofrecemos un dúplex ubicado en la zona alta de Lleida, una de las áreas más valoradas por su tranquilidad y servicios.? Distribución por plantas:✔ Planta principal (nivel superior):• Recibidor amplio y acogedor que distribuye el espacio de forma funcional.• Dormitorio doble muy espacioso con baño completo en suite, ideal como habitación principal. Existe la posibilidad de redistribuir este espacio y obtener dos habitaciones separadas, adaptando el baño a un formato más compacto.Una opción muy interesante si se necesita una cuarta habitación, despacho o zona de trabajo.✔ Planta inferior:• Gran salón-comedor con salida directa a un balcón, ideal para disfrutar de la luz natural y de las vistas a la calle principal.• Cocina office muy amplia, práctica y luminosa, con espacio para mesa y sillas, también con acceso directo al balcón.• 2 habitaciones dobles interiores, tranquilas y de buen tamaño. Perfectas como dormitorios, despacho o habitación de invitados.• 1 baño completo con plato de ducha.? Otras características:• Calefacción central con contador individual, para optimizar el consumo según el uso.• Buen estado de conservación, listo para entrar a vivir.? La vivienda se vende con una plaza de aparcamiento situada en el mismo edificio, con acceso directo mediante ascensor desde la planta del dúplex.El precio de la plaza es de 15.000 € adicionales, lo que sitúa el precio total del conjunto (vivienda + parking) en 211.500 €. ?? Ubicación inmejorable en la zona alta:• Cerca de colegios, supermercados, centros médicos y paradas de autobús.? Ideal para familias, parejas o como inversión, este dúplex ofrece espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la zona alta.? ¡Contáctanos y agenda tu visita! ¡Te encantará!