MACRO-NAVE INDUST-COMERC 4 VIENTOS. aRENTABILIDAD 7 % +!

3.500.000 €
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  • Actualizado el:
  • enero 17, 2021
  • 4 Baños
  • 9.939.00 m2

Descripción

NAVE INDUSTRIAL, ESQUINERA 4 VIENTOS CON RENTABILIDAD DE MAS DEL 7 %. Situada en: (Polig. Ind. Pla de la Bruguera) 08211 CASTELLAR del VALLES (Barcelona). Aa SUPERFICIES: . – En solar de: 6012 m2.. Aa SUPERFICIES CONSTRUIDAS:. Superficies construidas segun referencia catastral.. . -Planta semisotano: 4.117,50 m2. Con entrada para trailer y alturas de 5 a 7 metros. . -Planta Baja: 4.117,50 m2, con Recepcion clientes y recepcion de personal y trasportistas o mercancias y oficinas comerciales. Entrada de camiones y con muelles nivelantes para carga y descarga de todo tipo de vehiculos. alturas de 4 a7 metros. . -Primera Planta: 360 m2. Oficinas comerciales salas de junta, etc. . -Segunda Planta: 360 m2. Vestuarios personales, Comedor. etc. . -Altillo: 985 m2 Almacenes etc. . -Total construida segun catastro 9939 m2 .. . Aa Situada en un poligono de reciente construccion. La urbanizacion y dimensiones de las calles muy adecuadas. Con instalacion de fibra optica.. Aa Nave Industrial aislada practicamente nueva, de estructura de hormigon y cerramientos Prefabricados de hormigon armado, los cerramientos de la zona de oficinas estan Complementados a base de muro cortina y la cubierta tipo Sandwich de chapa Galvanizada.. Aa Las dos plantas principales son accesibles por trafico rodado, dispone de 4 puertas TIR, y de 2 muelles de carga.. Aa En la finca dispone tiene un Transformador de Alta Tension de propiedad de 1250 kVA.. Aa Instalado un montacargas que comunica las tres plantas de piso industrial (semisotano, planta y altillo), con una plataforma hidraulica de 2,4 m de ancho por 6,5 m de largo y una capacidad de 4 TN.. Aa Instalado un elevador hidraulico para personas en la zona de oficinas y que comunica el Sotano con las tres plantas de oficinas, con una capacidad de 300 kg.. Aa Dispone de instalacion de AUBIESAY bocas de incendio equipadas.. Aa Instalada una bascula de 60 TN de plataforma metalica de 16 x 3 m.. -Muy buenas comunicaciones.. aaaAPTA PARA TODO TIPO DE INDUSTRIA, CENTRO COMERCIAL o PLATAFORMA DE DISTRIBUCION. ESPECTACULAR!!!. . El precio no incluye gastos ni impuestos. El comprador debera pagar en la compra de Local de segunda mano el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que le corresponda segun su situacion fiscal. Tambien debera pagar el arancel notarial y el registral. Para cualquier informacion puede consultarnos..

Ref: : 787550
Precio: 3.500.000 €
Sup. Construida: 9.939.00 m2
Sup. Parcela: 9.939.00 m2
Baños: 4

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